Wohneinheitenfläche
Um 50 m²
Inhalt
Um 165 m³
Baujahr
Baujahr 2007
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Kameleonstraat 38

3762 EJ, Soest (Utrecht)

Modern 2-kamerappartement op korte afstand van het centrum van Soest – ideaal voor jouw eerste woning!

Wonen op een fijne locatie én genieten van rust? Dit sfeervolle 2-kamerappartement ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Soest en is perfect voor starters die op zoek zijn naar comfort, gemak en een fijne vibe.

Dit appartement bevindt zich in een kleinschalig en goed onderhouden complex (bouwjaar 2007) en is helemaal klaar voor de volgende bewoner. Dankzij de goede isolatie (energielabel A), een nieuwe cv-ketel en lage servicekosten woon je hier niet alleen prettig, maar ook energiezuinig. Bonus: je hebt je eigen parkeerplaats – geen gedoe met zoeken naar een plek!

Einteilung
Je komt binnen in een lichte hal die direct een fijne eerste indruk geeft. De woonkamer met open keuken is dé plek waar je leeft: licht, open en met Franse balkondeuren voor dat extra beetje sfeer en frisse lucht. Perfect voor een relaxte avond op de bank of een koffietje in de ochtendzon.

De keuken heeft een gezellige, landelijke stijl en is praktisch ingericht, voorzien van een vaatwasser en combi-oven – ideaal voor snelle maaltijden of etentjes met vrienden.

De moderne badkamer voelt strak en fris aan, met een regendouche en verlichte spiegel – precies wat je nodig hebt om je dag goed te beginnen (of af te sluiten).

De slaapkamer is knus maar ruim genoeg voor een goed bed én een kledingkast. Daarnaast is er een handige inpandige berging voor je wasmachine, droger en extra spullen.

Waarom dit jouw plek is:

Gelegen op korte afstand van het centrum van Soest
Woonoppervlakte ca. 50 m²
Energielabel A (zuinig en comfortabel)
Nieuwe cv-ketel
Keuken met vaatwasser en combi-oven
Eigen parkeerplaats
Lift aanwezig
Algemene fietsenberging aanwezig
Servicekosten € 180 per maand
Instapklaar – verhuizen en wonen maar

De vibe:
Een plek waar je thuiskomt na werk, waar je vrienden uitnodigt en waar je gewoon lekker jezelf kunt zijn. Alles dichtbij – winkels, horeca en OV – maar toch een rustige basis om op te laden.

Klaar om je eerste eigen plek te scoren? Plan snel een bezichtiging en kom het zelf ervaren! Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
309.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 180,00 per maand

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2007
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
50 m²
Inhalt
165 m³
Außenbereich
1 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Duschwanne, Toilette, Waschbecken und Waschtisch
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
1. Wohnschicht
Maßnahmen
Frans balkon, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
15-02-2024
Isolation
Vollständig isoliert
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Außenraum

Lage
Im Stadtzentrum und in der Wohngegend
Balkon / Dachterras
Französischer Balkon vorhanden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen

Garage

Garagenart
Parkplatz

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Soest

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 15-02-2024

Jahres-Stromverbrauch

1860 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Soest)

Gaskonsum pro Jahr

680 m³

(Durchschnitt Wohnung in Soest)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 13-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Vragenlijst-deel-b-appartementsrecht-7696

Planansichten PDF

Lijstvanzaken-7696

Haushaltsordnung

Wertbescheinigung

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Bewohner von Soest

Zahlen für Postleitzahl-Region 3762

Gesamtbevölkerungszahl
8365 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Soest

Zahlen für Postleitzahl-Region 3762

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
21%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
24%

Haushalte von Soest

Zahlen für Postleitzahl-Region 3762

Einpersonig ohne Kinder
39%
Erwachsene ohne Kinder
29%
Haushalte ohne Kinder
68%

Haushalte von Soest

Zahlen für Postleitzahl-Region 3762

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
26%
Haushalte mit Kindern
33%

Wohnungen in Soest

Zahlen für Postleitzahl-Region 3762

Wohnungen vor 1945
22%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
13%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
44%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
6%

Wohnungen in Soest

Zahlen für Postleitzahl-Region 3762

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
11%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
2%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Soest

Zahlen für Postleitzahl-Region 3762

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 297.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
7%

Sonstige Einzahlungen Soest

Zahlen für Postleitzahl-Region 3762

Adressen pro Quadratkilometer
1996
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 3762 Gemeente kaart soest

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Reviews WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Kameleonstraat 38, Soest

309.000,- EUR - Verfügbar