- Wohneinheitenfläche
- Um 50 m²
- Inhalt
- Um 165 m³
- Baujahr
- Baujahr 2007
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Modern 2-kamerappartement op korte afstand van het centrum van Soest – ideaal voor jouw eerste woning!
Wonen op een fijne locatie én genieten van rust? Dit sfeervolle 2-kamerappartement ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Soest en is perfect voor starters die op zoek zijn naar comfort, gemak en een fijne vibe.
Dit appartement bevindt zich in een kleinschalig en goed onderhouden complex (bouwjaar 2007) en is helemaal klaar voor de volgende bewoner. Dankzij de goede isolatie (energielabel A), een nieuwe cv-ketel en lage servicekosten woon je hier niet alleen prettig, maar ook energiezuinig. Bonus: je hebt je eigen parkeerplaats – geen gedoe met zoeken naar een plek!
Einteilung
Je komt binnen in een lichte hal die direct een fijne eerste indruk geeft. De woonkamer met open keuken is dé plek waar je leeft: licht, open en met Franse balkondeuren voor dat extra beetje sfeer en frisse lucht. Perfect voor een relaxte avond op de bank of een koffietje in de ochtendzon.
De keuken heeft een gezellige, landelijke stijl en is praktisch ingericht, voorzien van een vaatwasser en combi-oven – ideaal voor snelle maaltijden of etentjes met vrienden.
De moderne badkamer voelt strak en fris aan, met een regendouche en verlichte spiegel – precies wat je nodig hebt om je dag goed te beginnen (of af te sluiten).
De slaapkamer is knus maar ruim genoeg voor een goed bed én een kledingkast. Daarnaast is er een handige inpandige berging voor je wasmachine, droger en extra spullen.
Waarom dit jouw plek is:
Gelegen op korte afstand van het centrum van Soest
Woonoppervlakte ca. 50 m²
Energielabel A (zuinig en comfortabel)
Nieuwe cv-ketel
Keuken met vaatwasser en combi-oven
Eigen parkeerplaats
Lift aanwezig
Algemene fietsenberging aanwezig
Servicekosten € 180 per maand
Instapklaar – verhuizen en wonen maar
De vibe:
Een plek waar je thuiskomt na werk, waar je vrienden uitnodigt en waar je gewoon lekker jezelf kunt zijn. Alles dichtbij – winkels, horeca en OV – maar toch een rustige basis om op te laden.
Klaar om je eerste eigen plek te scoren? Plan snel een bezichtiging en kom het zelf ervaren! Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 309.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 180,00 per maand
Bau
- Gegenstandsart
- Galerieapartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2007
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 50 m²
- Inhalt
- 165 m³
- Außenbereich
- 1 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Duschwanne, Toilette, Waschbecken und Waschtisch
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- 1. Wohnschicht
- Maßnahmen
- Frans balkon, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 15-02-2024
- Isolation
- Vollständig isoliert
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Im Stadtzentrum und in der Wohngegend
- Balkon / Dachterras
- Französischer Balkon vorhanden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
Garage
- Garagenart
- Parkplatz
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 180,00 per maand)
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Soest
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 15-02-2024
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Soest)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Soest)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 13-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Vragenlijst-deel-b-appartementsrecht-7696
Planansichten PDF
Lijstvanzaken-7696
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Bewohner von Soest
Zahlen für Postleitzahl-Region 3762
- Gesamtbevölkerungszahl
- 8365 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Soest
Zahlen für Postleitzahl-Region 3762
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 21%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 24%
Haushalte von Soest
Zahlen für Postleitzahl-Region 3762
- Einpersonig ohne Kinder
- 39%
- Erwachsene ohne Kinder
- 29%
- Haushalte ohne Kinder
- 68%
Haushalte von Soest
Zahlen für Postleitzahl-Region 3762
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 26%
- Haushalte mit Kindern
- 33%
Wohnungen in Soest
Zahlen für Postleitzahl-Region 3762
- Wohnungen vor 1945
- 22%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 13%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 44%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 6%
Wohnungen in Soest
Zahlen für Postleitzahl-Region 3762
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 11%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 2%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Soest
Zahlen für Postleitzahl-Region 3762
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 297.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Soest
Zahlen für Postleitzahl-Region 3762
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1996
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
De Eglantier 404
7329 DL, Apeldoorn
055 202 00 10 apeldoorn@wittewoningmakelaars.nl www.wittewoningmakelaars.nlKontakt aufnehmen
WeißeWohnung Immobilienagentur Apeldoorn
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Hierbei regulieren wir den gesamten Prozess von A bis Z. Von der Aufnahme des Objekts bis zur Schlüsselauslieferung. Alles wird geregelt, und Sie werden hierbei so weit wie möglich entlastet oder begleitet.
Wenn Sie selbst Ihr Teil dazu beitragen möchten, zum Beispiel indem Sie die Besichtigungen mit potenziellen Käufern selbst durchführen, können wir eine geringere Provision bei der Verkaufsumsetzung mit Ihnen vereinbaren*
Natürlich wird Ihre Immobilie nicht nur auf unserer Website veröffentlicht, sondern auch vollständig auf Funda, unserer eigenen Plattform und einigen anderen Portalen. Darüber hinaus scannen viele Websites unser Angebot, sodass Ihre Immobilie auf einer Vielzahl von Websites zu finden ist. Mit dieser Strategie erreichen Sie somit eine Zielgruppe in der Größenordnung von Millionen für Ihr zum Verkauf stehendes Objekt.
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