Living area
About 50 m²
Contents
About 165 m³
Construction year
Built in 2007
Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)

Kameleonstraat 38

3762 EJ, Soest (Utrecht)

Modern 2-kamerappartement op korte afstand van het centrum van Soest – ideaal voor jouw eerste woning!

Wonen op een fijne locatie én genieten van rust? Dit sfeervolle 2-kamerappartement ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Soest en is perfect voor starters die op zoek zijn naar comfort, gemak en een fijne vibe.

Dit appartement bevindt zich in een kleinschalig en goed onderhouden complex (bouwjaar 2007) en is helemaal klaar voor de volgende bewoner. Dankzij de goede isolatie (energielabel A), een nieuwe cv-ketel en lage servicekosten woon je hier niet alleen prettig, maar ook energiezuinig. Bonus: je hebt je eigen parkeerplaats – geen gedoe met zoeken naar een plek!

Classification
Je komt binnen in een lichte hal die direct een fijne eerste indruk geeft. De woonkamer met open keuken is dé plek waar je leeft: licht, open en met Franse balkondeuren voor dat extra beetje sfeer en frisse lucht. Perfect voor een relaxte avond op de bank of een koffietje in de ochtendzon.

De keuken heeft een gezellige, landelijke stijl en is praktisch ingericht, voorzien van een vaatwasser en combi-oven – ideaal voor snelle maaltijden of etentjes met vrienden.

De moderne badkamer voelt strak en fris aan, met een regendouche en verlichte spiegel – precies wat je nodig hebt om je dag goed te beginnen (of af te sluiten).

De slaapkamer is knus maar ruim genoeg voor een goed bed én een kledingkast. Daarnaast is er een handige inpandige berging voor je wasmachine, droger en extra spullen.

Waarom dit jouw plek is:

Gelegen op korte afstand van het centrum van Soest
Woonoppervlakte ca. 50 m²
Energielabel A (zuinig en comfortabel)
Nieuwe cv-ketel
Keuken met vaatwasser en combi-oven
Eigen parkeerplaats
Lift aanwezig
Algemene fietsenberging aanwezig
Servicekosten € 180 per maand
Instapklaar – verhuizen en wonen maar

De vibe:
Een plek waar je thuiskomt na werk, waar je vrienden uitnodigt en waar je gewoon lekker jezelf kunt zijn. Alles dichtbij – winkels, horeca en OV – maar toch een rustige basis om op te laden.

Klaar om je eerste eigen plek te scoren? Plan snel een bezichtiging en kom het zelf ervaren! Lees de volledige omschrijving

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 309,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Contribution VvE
€ 180,00 per maand

Construction

Object type
Gallery flat (apartment)
Type of construction
Existing construction
Construction year
2007
Type roof
Flat roof covered with bituminous roofing

Area and content

Living area
50 m²
Contents
165 m³
External storage space
1 m²

Classification

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, toilet, sink, and vanity
Number of floors
1 dwelling level
Located at
1st residential zone
Provisions
Frans balkon, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energy

Energy label
A
Energy label registration
15-02-2024
Isolation
Completely isolated
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Outdoor space

Location
In the city center and residential area
Balcony / roof terrace
French balcony present

Mine space

Shed / storage
Ingress

Garage

Type garage
Parking lot

Parking facility

Type of parking facility
At home

VvE check list

Company Registration at KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Ja (€ 180,00 per maand)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Saddle insurance
Yes

Energy consumption in Soest

Energy label this property

Energielabel A

Energy label publication: 15-02-2024

Annual electricity consumption

1860 kWh

(Average apartment in Soest)

Annual gas consumption

680 m³

(Average apartment in Soest)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 13-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

Vragenlijst-deel-b-appartementsrecht-7696

Lijstvanzaken-7696

Household regulations

WOZ valuation report

BAG extract

Virtual tour

Visit our website

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

Residents of Soest

Statistics for postal code area 3762

Total number of inhabitants
8365 residents
Men
49%
Women
51%

Residents of Soest

Statistics for postal code area 3762

until 15 years
15%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
21%
45 to 65 years
28%
65 and older
24%

Households in Soest

Statistics for postal code area 3762

Single without children
39%
Multiple persons without children
29%
Households without children
68%

Households in Soest

Statistics for postal code area 3762

Households with one child
7%
Households with multiple children
26%
Households with children
33%

Homes in Soest

Statistics for postal code area 3762

Housing for 1945
22%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
44%
Houses between 1975 and 1985
1%
Houses between 1985 and 1995
6%

Homes in Soest

Statistics for postal code area 3762

Homes between 1995 and 2005
11%
Homes between 2005 and 2015
2%
Homes after 2015
1%
Rented apartments
40%
Purchase properties
60%

Other income Soest

Statistics for postal code area 3762

Average WOZ value
€ 297.000,-
People under 65 with disability benefits
7%

Other income Soest

Statistics for postal code area 3762

Addresses per square kilometer
1996
"Urbanity (scale 1 to 5)"
80%
Postcode kaart 3762 Gemeente kaart soest

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

WhiteHouse real estate agents Apeldoorn

Of course, you can sell your home with any real estate agent, so why choose Whitewindow Real Estate Agents.

WITTEWONING REAL ESTATE OFFERS YOU THE BEST SERVICE AT THE SHARPEST PRICE IN THE NETHERLANDS FOR ALL SERVICES PROVIDED

Here we arrange the entire process from A to Z. From recording the property to key handover. Everything is arranged, and you are relieved or guided as much as possible during this process.

If you also want to contribute your part, for example by showing the property to potential buyers yourself, then we can agree on a lower commission upon sale with you*

Of course, your property will not only appear on our website but will also be fully listed on Funda, our own platform and several other sites. In addition, there are many websites that spider our offerings, making your home findable on a large number of websites. This way, you thus reach an audience of millions for your house for sale.

* Ask at your local branch for the possibilities

WhiteHouse real estate agents Apeldoorn
Reviews WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Kameleonstraat 38, Soest

€ 309,000 k.k. - Available